二手房违约怎么申请强制执行
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1、买受人一般违约，出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。 2、买受人根本违约，出卖人方可解除合同 买受人出现根本违约时，出卖人获得合同解除权，有权解除合同并要求买受人承担根本违约的违约责任。 但如果出卖人在具有合同解除权情况下，继续接受买受人的履行，应视为出卖人以实际行为放弃了其所具有的解除权。从防止滥用解除权的角度，一般不宜认定出卖人可要求解除合同。
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当事人应在两年的申请执行期限内向第一审人民法院申请执行。根据《民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。申请执行的期间为二年。据此，这里申请强制执行违约金的话，应向第一审人民法院申请执行。
强制执行，是指人民法院的行政机关和工作人员依照法律规定的程序，使用国家强制力，采取法律规定的措施，迫使当事人履行义务的诉讼行为，保障法院判决、裁定或者其他法律文书的内容。扣缴、提取被申请人的收入，实际上是人民法院经常采取的一种执行措施。拘留和回避是紧密联系在一起的两种执行措施，拘留是一种临时措施，是对被执行人的收入暂扣，留在原单位，不得使用和转让，以促进其在一定期限内履行义务。逾期不履行的，可以收取税款并交付申请人。
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2020.06.12 177 -
怎样申请二次强制执行第二次申请执行具体如下： 在第一次申请强制执行未执行完毕或未执行到财产的情况下，按程序需要中止或终止执行，之后发现被执行人财产或财产线索时，需要第二次申请，第二次申请是恢复上一次的执行。 参考执行的材料： 1、申请执行书。申请执行书中应当写
2020.06.09 120 -
怎么申请强制执行强制执行中止申请复议如果当事人要对强制执行中止申请行政复议的，可以通过书面申请或者口头申请的方式来提出。并且当事人如果认为强制执行中止侵犯其合法权益的，需要在六十日内依法通过上述方式来提出复议申请。
2020.03.07 314
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二手房违约强制执行怎么办
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2022-05-01 15,340 -
违约金怎么申请强制执行
当事人应在两年的申请执行期限内向第一审人民法院申请执行。 根据《民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人
2023-01-02 15,340 -
二审判决违约金怎么申请强制执行
有两种情况。 第一种情况，法院判决的表述一般是“自判决生效之日起十五日内履行义务。逾期履行的…支付逾期利息”。对方申请了二审，导致一审的判决未生效。你们只要等判决生效后按照判决的期限履行就行了。 第二
2022-01-10 15,340 -
二手房违约被强制执行是怎么回事
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2022-05-01 15,340
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申请强制执行材料申请强制执行材料有：1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件；2、证明申请人主体资格的材料一份，受
7,979 2022.05.11 -
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网上怎么申请强制执行立案网上申请强制执行的立案流程如下： 1、网上立案要准备好立案所需的相关材料，即：申请执行书、生效法律文书、可供执行的财产线索、申请执行人与被执行人双方的身份证明、委托代理手续证明材料； 2、通过微信公众号微法院进入后进行立案操作，按照要求上传
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申请强制执行需要请律师吗?申请强制执行是否需要请律师，由申请人自行决定。申请强制执行请律师的作用：帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行，情况紧急时要帮助当事人在执行立案前，申请财产保全；发现被执行人的财产已被其它法院查封时，向执行法院提出申请，要求
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