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关于农村拆迁居住房屋相关赔偿

2019-04-24 20:49

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郭安青律师

2019-04-24回复

补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 农村房屋拆迁当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时,及时聘请评估机构依法评估。居住房屋只评估单价。 被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。   货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 希望该回答对您有所帮助!

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一般规定:补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。

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