拆迁协议书没有房屋拆迁手续怎么办

（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；） （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。） （3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。） （4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。 （5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） （6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号） （7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 （9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】 （10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。 （11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行）。裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。 （12）申请强制拆迁。（行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示） （13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。

农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 一、拆迁项目：乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房;XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井;XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。 二、补偿标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿，其标准如下： (一)房屋补偿金额XXXX元/平方米; (二)猪圈补偿金额XXXX元/间; (三)厕所补偿金额XXXX元/间; (四)水井补偿金额XXXX元/座; (五)银杏树补偿金额XXXX元/棵。 三、拆迁时间：XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：XXX乙方：XXX年月日