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什么是禁止房地产转让的规定

2022-11-27 04:15

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-27回复

禁止房地产转让的情形包括: 1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律、法规规定禁止转让的其他情形,是一种灵活性安排,既包括现行法律、行政法规规定的其他情形,也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定,必须指出的是,这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。

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根据规定,以下房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的;机关查封或限制房地产权力;依法收回土地使用权;共有房地产未经其他共有人书面同意;权属有争议;未依法登记领取权属证书;法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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