房屋遭遇拆迁租客可以获得哪些补偿
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第一，搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。 按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。 租客遇到拆迁，维权方法。 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。 2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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租的房屋拆迁，房客不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。
在拆迁过程中，房屋情况的不同会导致承租人可获得的补偿利益有所差异，主要分为以下几种情况： 1、公房承租人： （1）已购公房。已购公房的承租人享有该房屋的所有权，是房屋征收的被征收人，享有法律规定的所以征收补偿。 （2）未购公房。未购公房的承租人不享有该房屋的所有权，因此，其不属于房屋征收的被征收人。其能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿以及装修装饰补偿。 2、私房承租人：如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿；还能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿。 3、用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用和停产停业损失补偿应给予承租人。另外，需要提醒大家的是，如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。
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房屋被征收拆迁可以获得哪些补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和
2020.02.17 130 -
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房屋拆迁后租房拆迁租户可以获得赔偿吗可以。一般在对房屋进行拆迁的时候，作为房屋的所有人获得相应的拆迁赔偿这是必然的，但作为租户，在房屋拆迁的过程中，租房拆迁租户也是可以获得相应赔偿的，毕竟此时会因为拆迁房屋，而影响到其正常使用房屋，也是对其合法利益造成了损害的。
2020.12.12 702
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租赁的房屋遭遇拆迁租客可以获得哪些补偿, 租客遇到拆迁应如何维权
第一，搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)
2022-03-25 15,340 -
租赁房屋遭拆迁，我可以获得拆迁补偿吗？
《城市房屋拆迁款管理条例》第四条规定：拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；第十三条规定：拆迁租赁房屋的，拆迁方应当与被拆迁人，房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 《北京市城市房屋拆迁管理
2022-01-07 15,340 -
租赁房屋遭遇拆迁承租人能获得补偿？
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，
2022-04-20 15,340 -
租赁房屋遭遇拆迁承租人能获得补偿
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，
2022-05-01 15,340
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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
979 2022.06.22 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市
588 2022.12.15
