贷款买房离婚时到底应该如何分割？
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贷款买房离婚时的分割方式： 第一，婚前买的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归登记方，产权人应对另一方进行补偿。 第二，婚后共同贷款买的，为夫妻共同财产，以平均分配为原则。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果是已经取得房产证的房子，属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决;属于方个人财产的不进行分割。如果是还未取得房产证的,由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
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婚后贷款购买房子离婚时该如何分割婚后贷款购买的房屋离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另
2021.04.23 117 -
婚后贷款买房离婚时如何分割婚后贷款买房该房产属于夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。
2021.02.20 158 -
婚前贷款买房离婚时如何分割婚前按揭贷款买房婚后共同还贷的情况下，离婚一般按照双方的约定分割。如果双方无法达成约定，且该房产登记于双方名下的，按照双方所占份额进行划分，没有约定份额的，均等划分。如果双方无法达成约定，且该房产登记于一方名下的，属于登记一方所有。另一方可
2021.02.12 147
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贷款买房离婚时应该如何分割
根据我们国家婚姻法的司法解释三第10条的规定，就一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产支付了全部的购房款，即在婚前取得了确认给购房者的全部债权，那么婚后获得的房产的这个物权只是财产权的一个自然的转化
2022-09-16 15,340 -
夫妻贷款买房离婚时应该如何分割
时可协议分割。不能协议的，按下列情况分割：（一）婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母
2022-09-16 15,340 -
离婚时贷款买的房产应该如何分割
首先，明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及，先要将贷款部分除去。也就是说，由取
2022-09-02 15,340 -
离婚时贷款房屋应该如何分割
房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此
2022-08-22 15,340
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,306 2022.04.17 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
948 2022.05.11 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,406 2022.10.04
