您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房不动产证离婚了房屋怎么分割?

农村自建房不动产证离婚了房屋怎么分割?

2023-03-20 17:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-03-20回复

农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明,这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1.对于一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。2,父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

遇到别人诽谤你的情况,可以通过协商的方式处理,要求对方停止诽谤并赔礼道歉。如果恶意诽谤情节严重的,属于对自身人格权的侵害,作为受害人一方可以向法院提起诉讼并要求精神损害赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

开车把狗撞死后逃跑,是否构成肇事逃逸应当具体问题具体分析。 1.被撞的狗属于流浪狗,则不构成犯罪; 2.被撞的狗是有管理人或者所有权人的,将狗撞死后逃跑则属于肇事逃逸。交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。该条的“发生交通事故”,没有指人还是动物,就是说只要是出了事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场。

律师普法更多>>
  • 你认为学前教育立法主要体现在什么方面?
    你认为学前教育立法主要体现在什么方面?

    (一)由学前教育本身特点所决定:一般七岁以下的儿童的生长和发展速度是最快的,同时处于该年龄段的儿童大脑学习新事物的能力较强,可塑性高; (二)依法行政、依法治教的需要; (三)顺应学前教育立法国际性趋势的需要。

    2020.05.15 230
  • 如果有人在外面败坏你的名声应该怎么办
    如果有人在外面败坏你的名声应该怎么办

    依据我刑法的规定,如果个人的名誉是通过诽谤等方式非法败坏的,是属于情节比较严重的情形,可以向法院提起自诉,并且要求诽谤人恢复自己的名誉。

    2020.07.09 1,419
  • 工伤认定在复议前你能申请吗?
    工伤认定在复议前你能申请吗?

    不服工伤认定决定必须先复议再诉讼的复议前置程序,规定于经2003年4月16日国务院第5次常务会议讨论通过并自2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》(国务院令第375号)之五十三条:申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认

    2020.04.04 143
专业问答更多>>
  • 你能在外面打工?

    离婚有两种途径,一种途径是协议离婚,一种是诉讼离婚。协议离婚,即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记(中国公民同外国

    2022-10-22 15,340
  • 当一个女人在你面前老谈不上是什么意思?

    廾在你身边说她家务事的女人,已经把你当自己人了。她已经开始喜欢你了……

    2022-10-26 15,340
  • 刑事拘留在前面还是在后面

    犯罪嫌疑人在被刑事拘留一定期限后,即由检察机关批准逮捕。但刑事拘留必须同时具备两个条件:其一,拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌

    2022-05-03 15,340
  • 如果管理层在你不在的时候当着所有人面污蔑你怎么办

    取得证据证明存在该事实,起诉侵犯名誉权。

    2022-10-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 教师在2014年10月前交的社保 00:56
    教师在2014年10月前交的社保

    教师在2014年10月前交的社保入个人帐户。国家机关事业单位养老保险制度是2014年10月1日推行改革的,这在全国都是同步推行的,也就是说,全国的机关事业单位人员从2014年10月1日起,都要按照规定的基数和比例缴纳社保费用。所以说,既不存

    7,191 2022.04.12
  • 以前交的社保在哪里能查到 00:53
    以前交的社保在哪里能查到

    以前交的社保记录的查询方式如下: 1、社保中心查询。携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询; 2、上网查询。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码,即可查询本人参保信息; 3

    15,735 2022.04.17
  • 前面车子突然刹车撞到谁责任 01:02
    前面车子突然刹车撞到谁责任

    前面车子突然刹车撞到,责任的确定由交警出具的交通事故责任书确定。追尾一般有以下三种情况: 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;

    2,919 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?