房子抵押后需要担保人签字吗?
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看担保情况的,债权人要求担保人提供房产抵押的,担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定:“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。”担保人为债务人提供担保的,可以提供房产抵押的,担保人可以用自己的房产为债务人办理,在债务人不能履行债务后,债权人可以就房产优先受偿。所以担保人是否需要房产抵押,是要看担保情况的,毕竟房产抵押也是提供担保的一种。
离婚后,如果已经进行财产分割,房子的所有权属于当事人,抵押房子时不需要前妻签字。房产抵押贷款需要具备以下条件: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件; 8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年; 10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 11、银行规定的其他条件。
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2022-10-06 15,340 -
房子抵押需要担保人吗?
1、房子抵押时,债权人可以主张债务人或第三人在抵押其房产的同时提供第三人给予担保,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的。 2、房子抵押时,债权人只主张债务人或第三人在抵押其房产,被担保的债权只有物的
2022-12-31 15,340
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单独房产配偶不签字能抵押吗
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2,794 2022.04.17 -
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