没有房产证的二手房怎么过户不了户
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
没有房产证的二手房过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
重点清查对党不忠诚、不老实的“两面人”,彻查黑恶势力,“保护伞”,深查执法司法腐败,严查党的十八大以来不收敛不收手的腐败行为。聚焦群众反应强烈的热点、制约严格公正执法司法的堵点和影响政法队伍建设的难点,集中清查“六大顽瘴痼疾”,即,违反防止干预司法“三个规定”;违规经商办企业和配偶、子女及其配偶违规从事经商活动;违规参股借贷;违规违法减刑、假释、暂予监外执行;有案不立、压案不查、有罪不究;法官检察官离任后违规从事律师职业,充当司法掮客等。
1、依据目前我国《工伤保险条例》的规定,上下班途中受到机动车事故伤害的,属于工伤。 2、劳动者只要出具交警的事故认定书,那上面对时间及路线写的非常明确应能证明你是不是在上下班的途中发生的。 3、劳动者应先申请工伤认定认定工伤后,若有残疾或行动有障碍,还可以继续申请劳动能力鉴定。
-
上市公司章程中要有什么内容
根据相关的法律规定,上市公司应当在公司章程中载明以下内容: 1、公司董事会、股东大会对利润尤其是现金分红事项的决策程序和机制,对既定利润分配政策尤其是现金分红政策作出调整的具体条件、决策程序和机制。 2、公司的利润分配政策尤其是现金分红政策
2020.04.25 139 -
上下班途中工伤的内容是什么
上下班途中工伤新规定包括如下: (1)职工上下班途中,如果受到的伤害是发生在合理时间并且在合理路线的情况下,则属于工伤认定的范围; (2)职工如果因工外出从事与工作、指派学习、开会等与工作有关的活动期间受到伤害应当认定为工伤,但如果单位派遣
2022.10.21 361
-
从的内容上分。
劳动争议可分为因执行国家有关工资、保险、福利、职业培训、劳动保护的规定发生的争议;因履行劳动合同发生的争议;因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议等。还可从内容的难易程度上分为,
2022-10-25 15,340 -
刑法中从旧兼从轻的内容是什么
从旧兼从轻是刑法的时间效力原则,是罪刑法定原则的实质侧面,也是罪行法定原则在刑法适用时间上的派生。严格来说,刑法的时间效力应该是“从旧原则”,因为只能通过行为时的法来对犯罪人进行处罚,以此才能保障行为
2022-02-14 15,340 -
在中国,关于主从犯刑事判决上诉状的相关内容。
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百一十六条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院 第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可
2022-07-22 15,340 -
共同诈骗罪从犯上诉状的内容
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。被告人、自诉
2022-07-09 15,340
-
01:16
工程结算内容包括哪些内容
工程结算,是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的,根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工,但不能提供签证文件证明工程量发生
5,168 2022.04.15 -
01:05
合同签订后还可以变更内容吗
合同签订后,对双方当事人发生法律效力,合同双方应当按照约定履行义务,这是通常的情况。如果在履行过程中,也就是合同订立后,双方要求变更合同内容或者主体的,这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说,合同签订后当然可以变更内容,而且还可以变更合
1,077 2022.04.17 -
01:01
商标权内容包括什么
商标权内容包括: 1、专有使用权,专有使用权是商标权最重要的一个内容,它也是商标权中最基本的核心权利; 2、禁止权,禁止权指的是注册商标所有人有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在同一类或相似的产品、或服务项目上使用与其注册商标相类似的
1,986 2022.04.15