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租客抢我货的时候坏了咋办?

2023-03-29 11:38

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山西在线咨询顾问团

2023-03-29回复

这里涉及到2个法律关系,一个是房租租赁关系,一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说,作为出租方,应当提供符合约定的租赁物,并不得干涉承租方正当使用租赁物。由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物,承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说,你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。建议你们认真看一下合同,因为结合我们为客户起草的合同,我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同,一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金,导致对方采取了过激行为。

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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉; 2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

追讨货款是需要一点小技巧的,在必要的时候,要寻求法律手段进行追讨。债权方要先确认是否有实质的证据证明债权方和客户公司之间约定过付款的日期。如果确定没有约定过付款日期,按照交易习惯一般会被认为是货到付款。那么诉讼时效就应该从签收货物的那天开始计算。如果有约定付款日期的,那么诉讼时效就会从约定的付款日到期起开始算。

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