房本过户手续有哪些需要注意什么
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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房本过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
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房本过户需要把房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。新规规定了，购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1%，90至144一百平方米为1.5%，144平以上或非首次为3%。购房人还需缴纳印花税。
房地产转移登记申请表、身份证、户口本、结婚证、房产证、有关机关的决定书，买卖合同书、经公证的房地产赠与书，房地产继承证明文件、已设定抵押权的，要交抵押权人同意的书面文件、人民法院强制性转移的要交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书、拆迁补偿的要交拆迁补偿协议书、房地产共有人同意转移的意见书。
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二手房过户需要注意哪些一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。
2021.02.10 214 -
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房本过户需要带什么手续房产过户需要带手续： 1、买卖双方持买卖协议、身份证明、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估。 3、买卖双方缴纳税费。 4、领《房屋所有权
2020.11.17 131
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房产过户需要哪些手续，要注意什么
需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，
2022-04-28 15,340 -
二手房过户需要注意哪些手续
二手房过户手续1、卖方了解房屋现状注意产权，卖方提供房产拥有的合法证件房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金没有强制性，买卖双方签订二手房买卖合同或称房
2022-03-24 15,340 -
2手车过户需要哪些手续？过户时需要注意些什么？
有些消费者是从身边好友手中购买的二手车，由于买卖双方的特殊关系，大家通常会忽略过户这件事。但是笔者要在此提醒各位朋友的是，国家法律规定二手车买卖转让后，要及时办理过户，否则查处后要予以罚款。为了避免这
2022-10-09 15,340 -
房产证过户需要注意哪些手续
房产证过户需要的手续因过户情况的不同而有所不同。 一、继承过户需要的手续如下： (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被
2022-05-13 15,340
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买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,504 2022.04.15 -
00:51
楼房过户需要什么手续房屋的过户对于交易双方来说都是非常重要的，尤其是对于买方来说，越早办理房屋的过户手续就越好，楼房的过户包括了以下6个流程：第1步就是要由买卖双方签订购房合同，第2步就是要对房屋进行评估，对房屋进行评估是为了更好的办理房屋的贷款；第3步就是正
1,966 2022.04.17 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,738 2022.04.17
