房子离婚后只给一方过户费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚后可根据以上规定，到房管部门办理权属变更手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。 二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)
-
离婚房子过户给一方那是变更费吗离婚房子过户给一方的变更手续：夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取新的房产证。过户是需要收费的，所需的费用如下
2021.01.05 43 -
离婚后房子过户给子女一方能反悔吗不可以反悔。 父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容，与解除婚姻关系密不可分，且亦有在物质上给予子女一定补偿，保障子女良好居住环境的意图，有利于未成年人的健康成长，属于道德义务性质的赠与，应认定为不可撤销的赠与合同。
2021.02.27 173 -
婚后买房只写一方名字能过户给另一方吗不可以。婚后买的房子，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻双方共同财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。此外，不动产以登记为准，未经另一方同意，所签订的买卖合同无效。所以不可以一方私自卖掉。
2021.04.06 852
-
离婚后房子过户给一方费用吗
当然可以。 关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 财税[2011]82号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 现就房屋、土地权
2022-03-19 15,340 -
离婚后房产过户给一方一定要过户费吗
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
2022-04-07 15,340 -
离婚房子给一方需要过户费吗
离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能
2022-04-25 15,340 -
离婚后房子过户一方有权利不把房子过户给另一方吗
·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备
2022-08-16 15,340
-
00:53
离婚房子怎么过户给另一方离婚后房子如何过户，应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的，应当共同去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证明材料，包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证，以及不动产权属证明等相应的证明材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的
3,202 2022.05.11 -
01:07
离婚后房子归一方怎么过户离婚后房子归一方的过户方法如下： 1、离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决书、调解书，确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有；协议离婚在经过离
725 2022.11.21 -
01:05
离婚后房产可以过户给子女吗首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可
1,545 2022.04.17
