结婚买房现在已领结婚证要离婚了怎么分房子
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未领结婚证的,婚姻关系也就不存在,因此不会有离婚以及离婚财产的问题,双方算是同居关系。在解除同居关系之后,对于共同财产的分割,双方可以协议确定;协议不成的,由人民法院判决。
1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
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