您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同提前终止具体要如何办理

租房合同提前终止具体要如何办理

2023-05-27 11:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-05-27回复

房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同: 1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。 3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 6.出租人因不可预见的原因

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

提前终止租房合同的处理办法是,承租人需按约定交付房屋,并承担相应的违约责任;以及当事人需要遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同提前终止的办法是当事人可以提前解除租房合同。如果是不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;如果是定期租赁的,则提前解除合同要承担相应的违约责任。

律师普法更多>>
  • 租房合同如何提前终止?
    租房合同如何提前终止?

    租房合同提前终止应当按照合同约定赔偿,支付无过错方由此产生的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.10.12 413
  • 租房合同如何提前终止租房合同
    租房合同如何提前终止租房合同

    租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同,否则应当承担违约责任。

    2021.02.12 144
  • 房东提前终止租房合同该如何办
    房东提前终止租房合同该如何办

    房东提前终止租房合同的,承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的,按其约定来承担违约责任;没有约定的,承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

    2021.03.06 109
专业问答更多>>
  • 租房合同如何办理提前终止

    租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同,否则应当承担违约责任。

    2022-06-08 15,340
  • 租房合同提前终止要如何处理?

    如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失; 如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方达成一致可以解除合约。 《民

    2022-12-03 15,340
  • 租房合同提前终止要如何处理

    因自身原因要提前终止合同的,应当先双方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。 在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方

    2022-10-13 15,340
  • 租房合同如何提前终止

    一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 1:承租人未经出租人同

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同能提前终止吗 01:09
    租赁合同能提前终止吗

    租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1

    523 2023.03.14
  • 租房终止合同怎么写 01:15
    租房终止合同怎么写

    租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时

    1,496 2022.04.15
  • 提前终止合同违约金怎么赔 01:10
    提前终止合同违约金怎么赔

    对方单方面提前终止合同,就涉嫌了违反合同的约定,这时候如果双方事先约定了违约金条款的话,另一方当事人可以请求对方承担相应的违约责任。具体来说,需要根据违约金条款的内容来确定违约金的具体数额。例如,双方明确约定了如果一方出现了违约行为,需要给

    852 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?