银行买购房合同保险需要什么条件
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购房人在贷款按揭购房时,一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题,如果贷款人不想办理保险手续,银行就会拒绝提供贷款,因此,许多购房者认为,贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么,银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上,银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定,法律界有不同的看法。有人认为,该规定只是部门规章,在法律效率上低于国家法律和行政法规,不能与大法相背。还有人认为,银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益,与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害,完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性,不但加重了购房者的负担,还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议,但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中,很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此,购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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单位购买工伤保险所需的条件是存在合法有效的劳动关系。工伤保险费只能由用人单位缴纳,用人单位应当按照本单位职工工资总额,根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位依法支付相应的工伤保险待遇。
1、必须与公司签订劳务合同,与公司有劳务关系的群体才能办理工伤保险; 2、无论是社会工伤险还是商业工伤险都不能以个人的名义购买,只能由公司进行统一购买。
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成都买房银行贷款需要什么条件
1、有合法的居留身份请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口、有稳定的职业和收入、有按期偿还贷款本息的能力、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议、提出借款申请时,在建设银行有
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购买工伤保险需要什么条件
购买工伤保险需要存在合法有效的劳动关系。 依据《社会保险法》的有关规定,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。其缴纳的前提是在职的员工,与用人单位建立了劳动关系,用人单位才有义务为其缴纳工伤
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