您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房押金纠纷的解决时间是否有时间限制呢?

租房押金纠纷的解决时间是否有时间限制呢?

2023-11-05 21:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-11-05回复

出现租房押金纠纷如何解决: 合同有约定,如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 如果合同中未约定,但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。 押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

劳动争议当事人应当自劳动争议发生之日起一年内,以书面形式提起劳动争议仲裁。当事人超过规定的时效,仲裁机构不予受理,但是经仲裁委员会认定因不可抗力或者有其他正当理由的,应当受理。 当事人对仲裁委员会作出的裁决不服,应当在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;不服一审判决的,应收到判决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

押金退还的时间限制是:押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。对于押金的退还时间,一般来说在当事人履行了义务并且没有违反合同的规定时退还。

律师普法更多>>
  • 抵押合同纠纷有时间限制吗
    抵押合同纠纷有时间限制吗

    抵押合同纠纷有时间限制,诉讼时限一般为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,自权利受到损害之日超过二十年的,对于抵押合同纠纷人民法院不予保护。

    2022.08.09 115
  • 医疗纠纷起诉是否有时间限制
    医疗纠纷起诉是否有时间限制

    医疗起诉有时间限制,医疗纠纷起诉时限自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

    2021.01.11 151
  • 医疗纠纷开庭是否有时间限制
    医疗纠纷开庭是否有时间限制

    医疗纠纷起诉有时间限制,一般为3年。医疗纠纷诉讼保护的是当事人的合法民事权利。根据我国相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

    2021.02.09 107
专业问答更多>>
  • 公租房的租期是否有时间限制?

    公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。 昨天公布的《办法》规定,公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按目前的观念,最终还是要购房。比如一个家

    2023-02-24 15,340
  • 租房时,如何解决押金纠纷

    租房押金纠纷怎么处理, (一)合同有约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 (二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行

    2022-04-06 15,340
  • 房产抵押是否有时间限制

    房产抵押有期限。如果当事人在抵押合同中有约定的,为约定的期限,但不能早于或同于主债务的履行期限;如果约定不明的,则担保期间为主债务履行期限届满之日起的六个月内。

    2022-12-02 15,340
  • 医疗纠纷是否有时间限制

    我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    2023-01-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间 01:34
    租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间

    租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然,诉讼时效中,还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定,在诉讼时效期的最后6个月内,因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的,为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的

    1,870 2022.04.15
  • 房产证过户有时间限制吗 01:04
    房产证过户有时间限制吗

    房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续,从收到过户申请和提交过户材料起,三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定:从受理登记申请的当天开始,房屋登记机构要在以下时限内,把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定: 1、国有

    1,815 2022.06.22
  • 欠款起诉时间有限制的吗 01:29
    欠款起诉时间有限制的吗

    欠款起诉时间是有限制的,诉讼时效为三年,如果超过了诉讼时效,也可以向法院提起诉讼,但法院会判决驳回诉讼请求。根据欠款的具体情况不同,三年诉讼时效的起算点也不一样,具体可以分为下面几种情况: 第一,如果出具了欠条,并且上面记载了还款时间的,诉

    2,054 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?