房产中介费收取需要注意什么
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1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户; (二)可以要求退还房屋中介费的情形房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。
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经中介买房的注意事项有：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。
签房产中介合同具体要注意以下事项： 1、合同的主体是否均具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实合法； 3、合同的内容是否不违背公序良俗； 4、中介人是否获得房屋所有人的授权委托等。
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二手房中介费交纳需要注意什么二手房中介费包括：二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。房屋中介费要注意事项：1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;3﹑服务费原则上由买卖双
2020.06.21 127 -
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二手房中介费收取标准需要注意哪些
二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
2022-04-11 15,340 -
收取房屋中介费要注意什么法律常识
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法
2022-04-08 15,340 -
收取房屋中介费的情况有哪些收取房屋中介费要注意的法律
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法
2022-04-08 15,340 -
租房中介需要注意什么？
下面为大家解答租房中介有什么作用：中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。
2022-08-02 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,827 2022.06.22 -
00:57
与中介签合同要注意什么与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的
449 2022.05.23 -
01:57
跟中介签合同注意什么跟中介签合同注意以下事项： 1、审查中介公司的资质及其业务能力； 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务； 3、明确中介费的支付期限及标准； 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低； 5、约定违约
399 2022.09.09
