您的位置:法师兄 > 精选问答 > 集体土地房屋产权上怎么办

集体土地房屋产权上怎么办

2023-11-24 15:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-11-24回复

集体土地房屋产权: 1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋土地使用权,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记。 2、集体土地房屋产权不能像大产权的房屋一样拥有同样的权利,也就说不能自由买卖·置换·赠与·继承等,如果购买了集体土地房屋,是不受法律保护的,出现任何损失都由交易的双方自己承担,多数集体土地产权房屋交易都是只有购房合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,违反法律的强制性规定的合同无效。

章法律师

广东律参律师事务所

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,违反法律的强制性规定的合同无效。

律师普法更多>>
  • 继承集体土地使用权房屋怎么办理?
    继承集体土地使用权房屋怎么办理?

    宅基地集体土地使用权不可以继承。因为宅基地属于依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,但该土地建造住宅及其附属设施,可以作为遗产,由继承人依法继承。

    2021.04.23 112
  • 集体产权房能办理房屋土地使用证吗
    集体产权房能办理房屋土地使用证吗

    集体产权房不能办理房屋土地使用证。集体产权房的修剪不是由房产局登记,而是由区政府直接批准。一般来说,集体房屋的产权不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的房产证。同时,集体房屋是集体组织享有产权的房屋,通常不能买卖,只能在集体经济组织内部流

    2022.04.16 648
  • 集体土地房屋怎么交易
    集体土地房屋怎么交易

    农村集体土地房屋的所有权属于集体,由村集体委员会等相关组织管理、经营,农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议,之后按照法律规定登记使用权变更即可。

    2020.04.07 124
专业问答更多>>
  • 集体土地房屋产权

    集体土地房屋产权: 1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋土地使用权,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记。 2

    2022-04-21 15,340
  • 集体土地房屋产权?

    集体土地房屋产权: 1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋土地使用权,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记。 2

    2022-04-29 15,340
  • 集体土地房屋的产权

    集体土地房屋产权: 1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋土地使用权,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记。 2

    2022-05-04 15,340
  • 集体土地上房屋建造的产权证书怎么办?

    1、农村集体土地上建造的房屋是不颁发产权证书的,因为房屋附属的土地属于村集体所有,并非个人财产。 2、能证明房屋所有权的最好凭证就是由区县人民政府土地管理部门颁发的《集体建设用地使用证》,也就是大家所

    2022-11-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 集体土地上房屋征收流程是什么 01:15
    集体土地上房屋征收流程是什么

    集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书

    1,609 2022.05.11
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,303 2022.04.15
  • 集体土地房屋买卖合同是否有效 01:30
    集体土地房屋买卖合同是否有效

    集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地

    735 2022.07.12
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?