贷款买的房子可以做抵押吗？需要什么手续?
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正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。 1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。 2.要求： （1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。 （2）具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。 （3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。 （4）具有合法正当的融资用途。 3.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。 4.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。 5.贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。 6.房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
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首先，抵押人应当与抵押权人应当签订抵押合同。其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记。”
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房子做抵押需要什么手续房子做抵押需要：1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；2、双方带上房屋所有权证书和身份证件或者其复印件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。如果是企业贷款的，还需要提供：营业执照正本及副本，基本户开户许可证，公司章程，法人身份证及
2022.04.12 1,054 -
房子做抵押需要什么手续？房屋抵押需要的条件如下： 1、房屋不存在权属有争议等不得设定抵押的情形； 2、抵押人拥有设定抵押的权利； 3、抵押人与抵押权人以书面形式签订了抵押合同。 《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地
2020.03.16 148 -
车子抵押贷款需要什么手续1、首先贷款人要向贷款机构提交资料，进行贷款申请。 2、贷款机构会对贷款人提交的资料进行审核，并评估抵押物的价值。 3、贷款机构会拟定放款的额度。 4、双方办理抵押物的抵押登记手续， 5、办理手续完毕后，贷款机构会向贷款人放款。
2021.02.27 321
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用房子做妻子的抵押贷款需要什么手续
需要贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证， 有夫妻俩一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户， 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申
2022-04-01 15,340 -
买有抵押贷款的房子贷款需要些什么手续
转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这
2022-08-03 15,340 -
房子抵押贷款手续有什么？房子抵押贷款要什么手续
房产抵押贷款申请材料: （1）、（2）权利人及配偶的； （3）权利人及配偶的本； （4）权利人的(或民政局开具的)； （5）、（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供； （7）如房产内还有银行贷款,请
2022-09-03 15,340 -
房子抵押贷款需要什么手续
关于个人房子抵押的问题，例如：办理房地产抵押手续程序有：（l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款
2022-04-26 15,340
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车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
5,057 2022.05.11 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
732 2023.01.04 -
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,251 2022.04.17
