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土地转让方式

2023-04-01 14:37

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2023-04-01回复

土地转让办理方法:(一)办事程序 由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。 (二)转让土地报件 1、用地申请 2、土地使用证(原件) 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书) 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 (三)承诺时限 15个工作日 (四)收费标准 不收费

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土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 1、拍卖出让:拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让:招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告。 3、挂牌出让; 4、协议出让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地转让协议格式:首先要写明双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。其次要写明转让土地的信息,例如位置、面积、地块的用途等。然后,再写明双方的转让方式,违约责任等,还可以对转让土地时所需要的支付的费用作出具体的约定。最后双方签字、盖章,合同立即生效。

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