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抵押中的房产签买卖合同有效吗
一般有法律效力,抵押中的房产不属于法律规定不能转让的房产,在抵押期间,抵押人可以转移抵押物,但需要通知抵押权人,并且转让抵押的款项优先清偿债务。只要当事人双方意思表示一致,合同内容合法,所签订买卖和就有法律效力。抵押房屋买卖有效。
2021.01.26 198 -
个人签的抵押合同有效吗?
根据民法典的相关规定,依法成立的合同,自合同成立时生效,因此依法成立的个人签的抵押合同应当有效。但是如果法律另有规定的,或者是双方当事人之间另有约定(比如附条件生效、附期限生效的)的除外。
2021.03.15 105
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私人抵押的房产合同有效吗
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理
2022-04-02 15,340 -
私下签的房屋抵押合同有效吗
1、有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗 2、私下签的房屋买卖
2022-10-18 15,340 -
私人房产抵押贷款合同有效吗
私人借款抵押房产如果签订了抵押合同,并办理了抵押登记,是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房
2022-11-26 15,340 -
私人签订的房子抵押借款合同有效吗
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理
2022-03-21 15,340
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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
2,801 2022.05.11 -
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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
889 2022.04.17 -
01:55
房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
1,025 2021.07.05