预购房屋定金和房屋订金区别大吗?
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所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
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购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
房屋定金与订金的区别有很多。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，应该双倍返还定金。
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购房订金和定金的区别购房订金和定金的具体区别如下： 1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分； 2、未交付定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反。 3、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双
2021.03.30 200 -
购房定金和订金的区别购房定金和订金的区别： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失
2021.04.05 189 -
房屋买卖订金和定金有什么区别定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。 订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购
2021.02.17 172
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预购房屋定金与订金的区别
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定
2022-03-21 15,340 -
预购房屋定金与预售订金有什么区别？
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定
2022-04-02 15,340 -
房屋定金和订金的区别
定金具有惩罚性，订金具有预付款性质，你反映的情况是，先支付定金后签订协议，根据意思表示真实性问题，你缴纳的应当为定金，在签协议时，又写的是订金，这要看是否是否变更了定金为订金条款。如果没有相应证据证明
2022-03-20 15,340 -
购房定金和购房订金的区别
订金：并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须
2022-07-23 15,340
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01:05
订金和定金的区别订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的
14,293 2022.04.17 -
00:55
买房定金与订金的区别定金和订金是不一样的，它们之间存在以下区别： 1、性质不同，定金可以视作是对合同有担保性质的资金，而订金一般被视为预付款，被当作预先支付的合同款项； 2、功能不同，定金具有担保合同成立的功能，而订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的
645 2022.06.22 -
01:13
买房订金与定金的区别定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作
1,446 2022.04.17
