商业贷款买房必须购房者都必须办理保险吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房贷款不一定要交保险，因为2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险同样可以进行贷款。 1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险；其次,房贷险对于购房者还能起到一定保障作用。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大的收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应的赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。 2、相较于巨额的房款,保费毕竟就很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此，购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应的转嫁风险,降低损失。
-
汽车商业险都有哪些必须购买吗汽车商业险有第三者责任险、车辆损失险、全车盗抢险、车上人员险、不计免赔险等。汽车商业险不是必须购买的，可以根据自己的要求进行选择购买，这样才能确保自己的利益最大化。
2020.12.04 196 -
买新车必须要买商业保险吗商业险不是必须要交。车险分为交强险和商业险两大类。交强险是国家强制的，所有上路的车辆都必须投保，否则就违反了国家法律。商业险则是车主根据实际情况自主投保的。
2020.09.24 1,403 -
买二手房贷款必须有担保吗当事人买二手房，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个
2021.04.10 265
-
商贸企业必须为劳动者购买保险吗
从劳动法上规定的，签订劳动合同之后，单位是需要给员工购买社保的。
2022-10-21 15,340 -
车辆保险和商业险都必须买吗
交强险必须买，商业险可以选择不买，但不买商业险。万一出了事故，所有修理费用自付
2022-10-30 15,340 -
买保险必须贷款吗？
1、贷款不必一定买保险。2、如果银行买保险，是银行为了降低风险。3、如果贷款人买保险，是贷款人为了降低风险买，从而银行也会降低风险。4、显然，未保就放贷款，银行风险提高了。但还款责任是贷款人的，与银行
2022-04-19 15,340 -
银行要求贷款买房购房者办理保险是合理的吗？贷款合同保险是否必须
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事事实上，银行要求贷款人办
2022-04-19 15,340
-
00:47
买房必须要结婚证吗在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房
3,504 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,094 2022.05.11 -
01:03
开房必须要身份证吗开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的，需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区，可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知，电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务
17,060 2022.05.11
