您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子过户是否可以办理户口迁移

买房子过户是否可以办理户口迁移

2023-08-15 13:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-08-15回复

买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为广州市集体户口,欲通过买房落户成独立户口,或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房),这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。 但实践中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因,无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖范围,因此,法院并不受理此类纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

依据现行的户口政策,需本人持身份证、户口本、户口准迁证到户口所在地派出所申请办理户口迁移证。户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。凡代办户籍业务的,代办人应提供本人身份证原件和委托人签署姓名和捺手印的《代办户籍业务委托书》原件后,才可以委托家人代办。 户口迁移证办理程序如下: 1,第一步:去要落户地开准迁证,需要证件:户口迁移申请书,个人身份证,个人户口卡,户籍首页(复印件即可,或者户籍证明也可以)。 2,第二步:拿着开出来的准迁证,去户籍所在地派出所户籍科办理销户证明,所需证件:个人身份证,个人户口卡,准迁证----他们会在你个人户口卡上盖上作废章,你身份证也会剪掉一个角,同时给你一个证明,准迁证也会撕掉一联。 3,第三步:拿着销户证明和准迁证证剩下的一联去要落户地落户即可。 第一步和第二步都可以委托别人办理,注意第二步,要告诉他们是迁出而不是迁入。第三步需要本人到场签字,并同时采集双手指纹办理二代身份证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

第一、房屋出卖后,原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以,在签订购房合同时,可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出,逾期未迁出,需承担一定金额的违约责任。

律师普法更多>>
  • 户口迁移证是否可以代办
    户口迁移证是否可以代办

    依据现行的户口政策,需本人持身份证、户口本、户口准迁证到户口所在地派出所申请办理户口迁移证。户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。 凡代办户籍业务的,代办人应提供本人身份证原件和委托人签署姓名和捺手印的《代办户籍业务委托书》

    2020.04.04 128
  • 户口迁移证过期了是否能办理
    户口迁移证过期了是否能办理

    户口迁移证过期可以办理。持无效户口迁移证,返回学校户口管理部门或学校住所地派出所;请求按照作废的户口迁移证明和指定的迁移方向,需要事先征得迁入地派出所的同意,出具新的户口迁移证明。《中华人民共和国户口登记条例》规定,公民迁移,城市自到达迁入

    2022.04.16 990
  • 社区户口可以办理户口迁移吗
    社区户口可以办理户口迁移吗

    公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明。

    2020.01.22 576
专业问答更多>>
  • 买二手房过户后是不是就可以马上办理户口迁移

    是的不过要看你们当时怎么约定,迁户口去当地派出所一天就可以办好很方便的

    2022-10-06 15,340
  • 买新房户口迁移户口本是否要重新办理

    1、根据《中华人民共和国居民身份证条例实施细则》规定,如果户口迁出本市市辖区和本县行政区域的,在迁入地办理入户时,需要换领居民身份证的。户口登记机关应当在受理公民换领居民身份证手续后的3个月内发给证件

    2023-01-17 15,340
  • 户口迁移证过期未落户是否可以

    1、不是的:只要当事人符合户口迁入地的准入政策要求,户口就可以申请迁入; 2、但是当事人已经申请户口迁移证的,未办理落户手续的,应该带上过期的户口迁移证、本人的户口本、身份证等; 3、去户口迁出地的辖

    2022-03-09 15,340
  • 买房户口迁移户口怎么办理?

    买房落户1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。 2、买房并办理房权证,和开

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口迁移证怎么办理 01:13
    户口迁移证怎么办理

    户口迁移证一般有三个办理流程,具体如下: 1、申请人依法向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请; 3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。 户口迁移证是公民的户口所在地变动时,由原户口所在地迁往新

    2,446 2022.05.11
  • 异地办理户口迁移手续 00:53
    异地办理户口迁移手续

    异地办理户口迁移手续,一般有以下的五个步骤,具体如下: 1、需要到所居住地的当地派出所开具户籍证明,并且准备落户申请书; 2、要带有相关证明材料,到所居住地的村委会开具准予迁入介绍信; 3、相关证明材料包括:本人的居民身份证,及户口本等证件

    4,092 2022.05.11
  • 如何办理迁移户口手续 00:57
    如何办理迁移户口手续

    办理迁移户口手续,一般有以下的八个步骤,具体如下: 1、向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意迁入; 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请; 4、户口所在地派出所开户籍证明; 5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科

    3,692 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?