农村自建房批准条件
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农村自建房批准条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
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农村建房审批条件包括以下：没有住房的农户；原有住房破旧需要改造或拆除建新；达到法定婚龄的农民分户后，没有住房；原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的；其它符合建房条件的。其它符合建房条件包括：因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的；原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。
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农村自建房审批程序农村建房审批程序如下： 1、向村委会提出申请； 2、村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章； 3、国土规划所派员现场勘察； 4、提交申请材料； 5、放线定界后，发放土地证。 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住
2020.12.30 418 -
农村自建房村委会不批准怎么办如果村民符合申请建房条件，而村委会无故不不批准的，该村民可以约请本村十分之一以上的村民提议召开村民会议，来讨论是否准许其建房。如果到场的村民中有半数同意其建房，该村民可以到乡政府申请建房许可，如果村委会仍不同意的，可以到乡政府提出申诉和控告
2020.01.04 594 -
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农村自建房政府批准
政府批准宅基地的时候是针对特定的家庭批准的，只能是这个家庭盖房，没有人反映、举报的情况下就认定是这个家庭盖的房。合资是不严谨的说法，除非批准者认可出钱人参与了盖房，否则政府不认为其盖房了，但是如果一旦
2022-03-12 15,340 -
农村建房审批条件
1、没有住房的农户； 2、原有住房破旧需要改造或拆除建新； 3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房； 4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的； 5、其它符合建房条件的。
2023-06-10 15,340 -
农村自建房屋需要村委会批准吗
在村庄规划区内集体土地上进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向村(居)民委员会提出建设申请。村(居)民委员会受理后，应当在本村公示三十日。村(居)民委员会同意建设的，应当出
2022-03-13 15,340 -
农村建房审批文件
1、建议电话联系咨询王律师吧？2、你是建房审批官员吗？3、如果你是建房申请人你认为需要吗？4、如果建房审批官员要求你出示或签四邻同意书，那么此官员属于违反《行政许可法》禁止增设行政许可及其他条件的规定
2022-02-04 15,340
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01:42
农村自留地能建房吗农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,959 2022.05.11 -
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农村建房三个证件农村建房三个证件如下： 《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可； 后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地
5,254 2022.04.17 -
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农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,106 2022.04.17
