购买小产权房可以要求对方赔偿违约金吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房违约金不是一定要赔偿的。签订购房合同后，违约方不是必须要支付违约金。守约方可以要求违约方按照合同约定支付违约金，或者按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人在签订购房合同后，对方违约的，违约金按照双方在购房合同中约定的标准进行支付，如违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出请求，要求对方增加应当赔偿的违约金数额。
-
购房合同无效可以要求赔偿违约金吗？如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，则不能要求赔偿违约金，但可以要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付
2021.01.19 181 -
购买违建的房子可以要求赔偿吗？不知情买了违建房能得到赔偿。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
2021.02.24 180 -
购房定金违约怎么要求赔偿要看是哪一方违约以及合同是否有约定。 1、如果是卖方违约，定金应当双倍返还给买方。 2、如果是给付定金的一方违约，定金不能退回，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，应当赔偿因违约给对方所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;
2022.09.03 155
-
买房违约可以要求对方赔偿违约金吗？
买房逾期办证可以请求对方赔偿违约金。根据我国民法典的相关规定，房屋产权以登记为准。也就是说房屋的交付是以到房管部门登记、买主办理房屋所有权证后才算完成。由于出卖人在规定期限内没有向买方提供办理房屋所有
2022-06-01 15,340 -
可以要求对方赔偿违约金吗？
该合同无效给我造成了不小损失。请问，我能请求法院判决对方赔偿违约金吗答：从合同法的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的
2022-10-10 15,340 -
没签认购书可以要求对方赔偿违约金吗
首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，在签订认购书
2022-10-06 15,340 -
没有约定违约金对方违约可以要求对方赔偿吗
没有约定违约金对方违约不能要违约金。 根据民法典的规定，合同因一方当事人违约解除的，守约方在解除合同时，仍有权请求违约方承担相应的违约责任。约定违约金的或者约定并支付定金的，守约方可以择一选择支付违约
2022-07-10 15,340
-
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
1,012 2022.04.15 -
01:11
买房付了定金对方违约怎么办定金是具有担保性质的，不仅仅可以约束支付定金的一方，也可以约束收取定金的一方，当支付定金的一方出现违约行为的时候，定金不予退还；当收取定金的一方出现违约行为时，应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中，比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
5,010 2022.10.23 -
00:48
买房对方违约怎么办在买房的过程中，如果对方违约的，守约方可以要求对方承担违约责任。违约责任的具体承担方式，要看双方当事人在合同中是怎么约定的。 1、如果约定了违约需要承担具体数额的违约金或者约定了违约金计算方法的，按照合同约定处理； 2、如果没有约定违约方式
427 2023.01.04
