您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村的产权房可以卖吗?

农村的产权房可以卖吗?

2023-05-06 01:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-05-06回复

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以。但是农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村无产权证的房子不可以公开上市买卖。我国实行不动产统一登记制度,农村房子的产权证是对该房拥有所有权的证明,买卖未获得产权证的农村房子属于无权处分,不受法律保护。

律师普法更多>>
  • 农村的房子可以卖吗
    农村的房子可以卖吗

    可以买卖农村的房子。出卖人和买受人应是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。

    2020.02.13 149
  • 农村的房子可以卖吗?
    农村的房子可以卖吗?

    农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。

    2020.12.13 283
  • 农村房子农村的房产权怎么买卖
    农村房子农村的房产权怎么买卖

    条件如下: 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。

    2020.09.11 232
专业问答更多>>
  • 农村房屋没有产权可以卖吗?

    这个是不可以的按照法律规定土地属于国家所有..。

    2022-10-29 15,340
  • 农村房权可以买卖吗

    1、农村房权可以买卖。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经村委批准同意。 2、法律依据《土地管理法》 第十一条农民集

    2022-11-13 15,340
  • 农村房产可以买卖吗

    可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 根据土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体

    2022-08-12 15,340
  • 农村房产可以买卖吗?

    在农村,经常可以听到土地买卖的事情,但是在中国是禁止一切的土地买卖的。那么农村房产可以买卖吗。农村房产可以买卖吗农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村,要把老家

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,513 2022.05.11
  • 农村房屋买卖合法吗? 01:03
    农村房屋买卖合法吗?

    如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性

    1,427 2022.04.17
  • 农村老房子可以继承吗 01:11
    农村老房子可以继承吗

    根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,

    1,953 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?