安置房没过户房东提前补交尾款怎么办
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如果被拆迁人已经面临安置房烂尾，首先需要弄清楚安置房的产权归属情况。首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。如果开发商资金断裂，能在短时间内筹措到资金，可以给开发商一点时间，完成后续工程。如果开发商破产，注意不能将房子退给开发商。因为退房后，购房者只能拿到收据或欠条。双方由买卖关系变为债权债务关系。之后法院拍卖破产开发商财产偿债时，债权债务关系的优先级别低于买卖关系。开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
拆迁安置房没办房产证不能过户。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
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安置房没有房产证怎么过户没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2020.12.07 281 -
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安置房怎么过户需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带资料: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他
2021.04.24 391
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安置房没有过户，房主要求提前交掉尾款怎么办
首先，虽然合同标的是拆迁安置房，暂属于不能变更登记的标的，但您双方对此有合意并基于此达成协议，不存在欺诈、胁迫，或是损害他人的利益的行为，该合同有效。您支付了房款，卖方也完成了房屋交付，视为已经接受合
2022-04-10 15,340 -
安置房贷款前提
对象是已按规定缴存,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件： 1、具有区域内常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公
2022-09-01 15,340 -
安置房没有房产证怎么办理过户
一是等产权下来了，可以过户时再过户 二现在就可以让父母立遗嘱，百年以后归你 三和父母写个赠与协议，去办公证，到时候可以过户再过户给你 四和父母写个书面的合同，写明父母只是名义上的产权人，实际因为你付款
2022-08-11 15,340 -
安置房没有过户拆迁怎么办
房屋买卖以过户纳税并且领取新的房产证和土地使用证以后，才承认你们是房屋的新主人了。你们的房屋没有办理过户手续，从法律上说，这个房子还属于国有土地使用权证上原户主的，如果拆迁的话，有关部门是通知国有土地
2022-03-21 15,340
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00:57
房子拆了无安置房户口怎么办房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时
2,629 2022.05.11 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,589 2022.04.15
