破产财产的超过担保物价款的情形有哪些
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担保财产的代位物包括以下几类： 1、补偿金，担保财产被国家征收时，担保人从国家得到的补偿金； 2、担保财产因第三人的侵权行为或者其他原因毁损、灭失时，担保人所获得的损害赔偿金； 3、保险金，担保人对担保财产保险的，因保险事故发生而致使担保财产毁损、灭失时，担保人可以请求保险人支付保险金。
房产作担保无效有以下几种情形： 1、在没有征得他人的同意下，擅自将他人房产作为担保财产； 2、对于共有房产，未按照法律规定征得共有人同意，擅自将该房产设定担保物权； 3、存在恶意串通，损害他人合法权益行为。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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