民法中二手房交易合同怎样写
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1、房屋基本情况。房屋的位置、门牌号码、面积、产权证书号码，是否和产权证书登记一致；2、房屋价款；3、付款方式和付款时间；4、房屋交付。包括：房屋的交付期限，原房屋内的设施处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何交接；5、因买卖交易所产生的税费由谁承担；6、违约责任；7、合同争议解决方式。
卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式''：出让（）、划拨（）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日
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二手房交易合同怎么写第一、一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使买卖更加安全。第二、是对于房屋产权是否有争议，房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查，必要时要求房屋所有权人到不动产登记中心打印房屋登记信息。第
2020.12.25 135 -
二手房交易合同怎么写？合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.02.05 180 -
二手房交易合同怎么写二手房交易合同书写时必须注意基本信息的真实性和有效性。签订房地产合同时，除了要准备好所有手续外，还需要认真核实一些材料。比如房产证、身份证和签约人要统一，有特殊情况的，应当出具有法律依据的公证委托书；房屋地址必须是房产证上的地址；此外，房屋
2022.04.12 622
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二手房交易合同怎么样写
是维护双方权利义务的协议，在签订二手房买卖合同过程中，尤其是购房人必须慎之又慎。大多数购房人关注的只是房屋的价格，何时交付房屋，房屋的面积等等，而忽略了最重要的东西。比如房屋的权属是否有争议，房屋的款
2022-08-27 15,340 -
二手房交易合同样本怎么写
购房对于一般老百姓而言，是一件人身大事。二手房的买卖是要注意具体的购买流程，很多人在双方协商后就会进入房屋的交易，这里建议大家要签订购房协议，这样才能保证双方的权益不受到影响。一般来说，大部分的房屋买
2022-08-27 15,340 -
二手房交易定金合同怎样写
1、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 2、甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；
2022-05-20 15,340 -
二手房交易合同怎么写？
甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见: 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于____________
2022-05-14 15,340
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二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,722 2021.03.24 -
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,641 2022.04.15 -
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04
