租房合同没到期房东要求赔偿了怎么办
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。
房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话，那么只能诉诸法律形式。
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房租没到期房东要卖房,房东怎么赔偿一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住，但是很多的买家并不太讲道理，解决纠纷非常费神，让房东赔钱走人比
2021.01.18 698 -
租房合同到期房东要求搬家怎么办房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的，该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效，也可以行使合同解除权。
2021.01.16 479 -
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租房合同没到期房东要求卖房怎么办
租房合同没到期房东要卖房，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，即使房屋被卖，也可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限
2022-06-17 15,340 -
租房合同没到期房东要求退房怎么办
租房合同没到期租户要求退房，且不符合规定的解除条件，作为承租人可以要求其继续履行或者解除合同，要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
2022-05-13 15,340 -
租房合同没到期房东要求续租
对于合同，如果一方违约，对方除了可以解除合同要求违约方承担违约责任外，对方还是可以不解除合同而要求违约方继续履行合同，就是说房东也可以不解除合同，要求你继续按照租赁合同履行。 所以，房东的要求除了要转
2022-02-01 15,340 -
租房合同没到期房东要求违约怎么办
租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金，没有约定违约金的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。
2022-06-07 15,340
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房东没到期要求搬走怎么赔偿房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法
3,631 2022.05.11 -
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租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
723 2022.05.27 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,250 2022.04.17
