交房时的承诺书与违约金有什么区别
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承诺书和协议书的区别是： 1、含义不同、主体不同，承诺书是同意要约的意思表示，是受要约人作出的，而协议是要约人和受要约人经过协商，共同作出的； 2、订立程序不同，承诺书需由承诺人作出承诺并通知对方，而订立协议一般需经过要约和承诺两个阶段。《民法典》第四百七十九条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条规定，承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
要约，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。承诺是指对要约接受的一种意思表示。 要约和承诺的区别： 一、概念不同是希望和他人订立合同的意思表示是要约人同意要约的意思表示。 二、意思表示要件不同，要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致：表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺对要约内容作出实质性变更的，为新要约;承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外。 三、生效不同要约采到达主义：要约到达受要约人时生效。承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外。承诺不需要通知的，根据交易习惯或要约要求作出承诺的行为时生效。 四、撤回、撤销不同，要约可以撤回和撤销，承诺可以撤回/但不可撤销。
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要约与承诺的区别有哪些要约与承诺的区别有四点，分别是： 1、概念不同。要约是希望和他人订立合同的意思表示。承诺是要约人同意要约的意思表示； 2、意思表示要件不同。要约内容具体明确；承诺内容应当与要约内容⼀致； 3、生效不同。要约采取到达主义，即要约到达受要约人时
2022.07.19 1,144 -
违约金与定金的有什么区别定金与违约金的区别如下： （1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 （2）责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约
2021.02.13 139 -
合同要约与承诺的区别是什么合同要约与承诺是合同订立的两个过程，合同要约与承诺的区别是：要约是希望与他人订立合同的意思表示，而承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
2021.03.30 153
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要约与承诺的区别
并且发出要约的时间也几乎在同时承诺为意思表示。承诺生效时合同成立、同时表示、发运要约人欲购货物等，买卖于条件适合当事人双方之意时双方同时拍手。意思实现是指按照习惯或事件的性质、交*要约，不需要表明承诺
2022-03-09 15,340 -
要约与承诺区别是什么
1、概念不同 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 承诺是要约人同意要约的意思表示。 2、表示要件不同 要约内容具体明确;承诺应当与要约内容一致。 3、生效不同 要约到达受要约人时生效;承诺应当以通知
2022-06-30 15,340 -
要约与承诺具体有什么区别
⒈概念不同。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是要约人同意要约的意思表示。 ⒉意思表示要件不同。要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致：承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及
2022-07-17 15,340 -
要约与承诺的区别有哪些
一、概念不同的要约是与他人订立合同的意思表示，承诺是要约人同意要约的意思表示。二、意思表示要件不同1、表示要约人承诺，要约人受意思表示约束。2、承诺对要约内容做出非实质性变更的，承诺有效；除非要约人及
2021-11-15 15,340
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房产定金与订金有什么区别房产定金与订金两者的法律含义完全不同。 定金在是法律上是一种担保形式，一般作为债务担保，含有保证金的性质。在房屋买卖合同按约定履行之后，定金一般可以作为价格款进行抵充，也可以退回。而订金则没有明确的法律对其进行规定。 如购房者拒绝履行定金合
1,014 2022.04.17 -
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缔约过失责任与违约责任有什么区别缔约过失责任与违约责任的区别有： 1、两者产生的前提不同，前者是在合同订立过程中当事人违反诚实信用原则为前提，此时的合同还未生效；后者则是合同已成立，因一方违反合同才会产生违约责任； 2、两者当事人约定不同，前者具有法定性，它是基于法律的直
2,857 2022.04.15 -
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定金与押金有什么区别押金与定金的区别： 两者性质存在不同。定金没有物权上的效力，其担保行为产生的只有债权；则押金在担保物权的范围内。 设定人不同。定金只有被担保主合同的双方当事人，才能为担保的设定人，除了合同债务人，其他人都不能设定定金，定金担保是合同债务人自
3,920 2022.04.15
