开发商拖欠业主违约金能退房吗
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开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计。
开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么出现了以下情形，购房者也是可以要求开发商退房的。
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开发商违约后能退房吗开发商违约不能退房，除非开发商严重违约导致合同目的不能实现。可以退房的情形：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2021.02.12 108 -
开发商违约时能退房吗开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
2021.04.14 112 -
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开发商违约能退房吗？
开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依
2022-06-11 15,340 -
开发商违约能退房吗
开发商违约可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构不合格不能够交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求
2022-06-05 15,340 -
开发商拖欠违约金怎么办？
开发商逾期履行合同义务的，应当按照合同约定支付迟延履行违约金。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
2022-05-12 15,340 -
开发商违约时能退房吗
开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依
2022-06-07 15,340
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00:53
开发商退房违约金怎么算当购房者与开发商由于退房产生纠纷，一方有违约行为的时候，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的标准首先是看双方购房合同的约定。购房合同是由开发商和购房者协商一致订立的，购房者和开发商一般会在合同之中约定，如果有违约行为，违约金具体的计算方式
1,515 2022.04.15 -
01:04
开发商违约可以退定金吗退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购
1,632 2022.04.17
