合同转租需要注意什么问题
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在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
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签订房屋的租赁合同一定要注意以下方面。第一就是明确房屋具体的交付时间，移交时的状态。比如有哪些附属设备设施。第二，对于租金的约定一定要完整明确。包括了租金的标准，租金的总额，租金的支付期限，租金包含的范围，还有租期内物业管理费，水电等费用的承担以及支付约定。
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租房合同中需要注意什么问题？一般而言，租房合同需要注意以下事项： 一、确认出租人、承租人的主体身份及房屋产权； 二、注意核对屋内设施清单及数量； 三、注意租金费用以及支付方式级租赁期限。其中，对于租赁期限来说，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 四、
2021.03.25 305 -
转租房屋需要注意些什么问题转租房屋时要注意的问题： 第一，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。 第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订
2020.12.13 183 -
租房合同要注意什么问题租房合同要注意下列问题： 1、签订租赁合同要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致； 2、合同中明确写明室内设施，包括室内家具、家
2022.04.15 229
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转租合同需要注意哪些问题
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-08 15,340 -
签房屋转租合同需要注意什么问题
(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 (二)承租人转租，应当经过房东同意。 (三)要明确违约责任和违约的补偿标准。 (
2022-10-15 15,340 -
签订转租合同时需要注意什么问题
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然
2022-07-10 15,340 -
签订转租合同时需要注意什么问题，
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然
2021-04-07 15,340
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合同谈判需要注意什么问题只要公司之间有合作，都是需要签订合同的。一旦签了合同即产生法律效力，因此，在合同谈判时，须认真对待。 合同谈判，就是和所有的其它参与方进行谈判，比如，谈判合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，还有各方违约的处理方式等内容。 合同谈判时应
829 2022.04.17 -
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转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,567 2022.04.15 -
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劳动合同需要注意的问题劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合
1,520 2022.04.17
