划拨土地性质比出让土地性质好的土地有哪些
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土地性质出让和划拨哪个好？ 要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求： １、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后，受让人需要交纳土地出让金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖国有划拨土地不能办理过户，那么你的权利就得不到保障，出让土地就不需要。 ２、如果征地拆迁，划拨土地是不补偿的，但土地上的附着物会有相应的补偿，出让土地就不一样了，土地和附着物都有补偿。 ３、一般商品房土地证都是出让。划拨是土地出让政策之前的用地，很多都是免费划拨，不能抵押，有些交了出让金之后就变为出让，就可以转让。
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出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨必须经县级以上人民政府依法批准。出让土地是一种独立的物权，使用权人具有法定范围内任意的处置权，如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定，使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰，还不能成为一种完全意义上的独立物权。
土地性质划拨和出让的区别： 1、出让要支付对价，划拨土地使用权是无偿取得的； 2、土地出让有使用期限，而划拨没有； 3、出让主要用于工商业、居住，划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地； 4、出让的土地可以自主转让、抵押，而划拨土地处置一般不得转让、抵押。
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拨用的土地性质集体土地使用证拨用是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地的类型主要有两种，一种是国有土地，另外一种就是集体土地。
2020.02.29 441 -
土地性质划拨和出让有什么区别？土地性质划拨和出让的区别有： 1、性质不同：划拨土地在交纳补偿、安置等费用后无偿取得，出让土地需要支付土地出让金； 2、取得方式不同：划拨土地需要县级以上人民政府依法批准，出让土地应以招标、拍卖、挂牌方式取得； 3、权利义务不同：划拨土地不
2020.09.20 162 -
土地性质划拨与出让有什么区别土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权转让，是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人的行为。
2020.09.14 174
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土地性质出让和划拨哪个好？
土地性质出让和划拨哪个好？ 要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求： １、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级
2022-04-23 15,340 -
土地性质划拨好还是出让好
土地性质出让和划拨哪个好？ 要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求： １、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级
2022-04-29 15,340 -
土地性质出让与划拨哪个待遇比较好
土地性质出让和划拨哪个好？ 要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求： １、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级
2022-04-27 15,340 -
土地性质是划拨好还是出让好
土地性质出让和划拨哪个好？ 要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求： １、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级
2022-04-23 15,340
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划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
7,874 2022.05.11 -
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土地使用性质分类和用途土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以
12,265 2022.04.18 -
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什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,159 2022.04.17
