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公房拆迁后承租人可以得到哪些补偿

2023-07-13 11:12

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2023-07-13回复

公房使用权判给了一方,另一方能否取得补偿 (1)如果一方无权取得公房使用权,那么也就不存在补偿问题。 (2)如果双方均有权取得公房使用权,由于使用权最终只能判给一方,因此得房方应向未得房方进行适当补偿。对此,目前的法规尚无明确规定。公房若遇到拆迁,承租人最高可以获得拆迁费80%的补偿款。据此参照拆迁,以获得安置的一半作价补偿给另一方。

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拆迁对商铺租赁人有补偿,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

李鸿雁律师

北京市景运律师事务所

拆迁承租人可以获得的补偿包括:替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用等。具体情况如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等;用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿:机器设备、物资等搬迁费用补偿;停产停业损失补偿。

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