买房有哪些房产纠纷的种类
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买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (二)房屋质量不合格建筑工程竣工经验收和规划合格后，方可交付使用。验收合格与规划验收合格包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收，还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。同时，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 (三)迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。不过在现实中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。在逾期交房的博弈中，开发商总是大赢家。 (四)配套设施迟延或者不能交付配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等;配套公共设施包括停车场、道路、花园、绿化会所等。基础设施完备是买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。 (五)房屋相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料： 1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格; 2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差; 3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第1和2项资料时，买受人可以拒绝接受房屋;未提供“两书”时，不构成拒绝接受房屋的条件。
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对于事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
刑事拘留的程序有： 1、根据法律规定，拘留由公安机关执行。 2、公安机关执行拘留时，应持县级以上公安机关签发的《拘留证》，向被拘留人出示《拘留证》，并宣布对其实行拘留。
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关于什么是法人的民事责任前提是具有独立的民事权利资格，法人合法存在，正常经营。下列行为法人应该承担责任： 1、法人代表从事的超出法人章程规定范围之外的行为，虽由法人对外承担责任，但法人可以追偿。 2、刑法中除单位犯罪以外的犯罪行为。 3、无权或超越授权行为，一般由
2020.06.30 190 -
关于刑事拘留的性质是什么刑事拘留的性质为： 1、拘留是为了保障刑事诉讼的顺利进行，即拘留是一种保障性措施，而非惩罚性措施。 2、拘留适用的紧急性、短期性。 3、拘留适用要经过严格的审核程序。 4、侵益性。拘留的行使，涉及到公民人身自由权和国家公权力的尖锐冲突，应由
2020.04.12 104 -
什么情况属于事实劳动关系用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。 (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格; (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳
2020.12.14 92
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关于什么是律事实
什么是劳动法律事实劳动法律事实和劳动法律关系有什么联系其实，劳动法律事实是指劳动法所确认的能够引起劳动法律关系发生、续延、变更、暂停或终止的客观情况。下面，我们再具体了解一下劳动法律事实的有关内容。
2022-10-26 15,340 -
关于事实婚姻是什么
事实婚姻，是指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。对于事实婚姻的财产分配，被认定为事实婚姻关系的，同居期间的财产适用民法典对夫妻财产制的规定。
2022-07-19 15,340 -
关于校园贷的关于民事民事
校园贷规范是互联网金融风险专项整治的一个重要环节 银监会等部门整治校园贷有极为重要的意义，有利于整治校园贷乱象，打击各种损害大学生利益、有损公序良俗的违反违规行为，促进校园贷行业的健康发展，补足大学生
2022-07-28 15,340 -
关于事故医疗事故有什么定义
医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗规范、常规和过失造成患者人身伤害的事故。专家鉴定小组应综合分析医疗过失在医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病
2021-11-16 15,340
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关于交通事故的赔偿标准发生交通事故致使受害人受伤后，受害方可以要求的赔偿责任主要有： 1、肇事者对被害人造成的人身损害，应当依法承担赔偿责任，其中索赔包括：医疗费用、住院费、伙食费、误工费、车辆停运损失费等等，若导致被害人受到严重伤害或者严重残疾的情况，受害方还
3,981 2021.04.25 -
01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
2,303 2022.12.11 -
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属于医疗事故的条件有什么属于医疗事故的条件大致有以下几点：第一，医疗事故涉及到的行为人，必须是经过我国医疗考核以及卫生行政机关批准的，取得资格的医疗卫生技术人员。既可以是拥有医生资格证的人，也可以是负责医疗管理、后勤服务的工作人员。第二，事故行为人必须要有整料护理
1,527 2022.04.15
