您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚的时候房产证写老公名字可以吗

离婚的时候房产证写老公名字可以吗

2022-06-30 09:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-06-30回复

房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

(一)婚姻关系存续期间的房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (二)因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

章法律师

广东律参律师事务所

可以的,不论是最初将房屋归于妻子所有,还是增加为房屋共有人,在不动产登记机构进行登记就可以发生法律效力。

律师普法更多>>
  • 办房产证的时候可以加名字吗?
    办房产证的时候可以加名字吗?

    根据我国法律,需要根据具体情况分析。 1、没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人。 2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增

    2020.01.30 489
  • 办房产证的时候可以加名字吗
    办房产证的时候可以加名字吗

    办房产证的时候可以加名字,具体情况如下: 1、房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字; 2、房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意; 3、房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名

    2023.02.06 15,374
  • 婚前房产只写老婆名字可以离婚吗
    婚前房产只写老婆名字可以离婚吗

    根据我国相关法律规定,对于房产只写老婆名字离婚的情形,其房产是归属于女方一人的个人财产,在离婚时是不参与分割的。

    2021.03.01 222
专业问答更多>>
  • 办理了离婚证房产证可以写老公的名字吗

    一般情况下,离婚房产等共同财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请

    2022-04-11 15,340
  • 房产证上写老公名字, 老公可以卖吗

    放弃登记权的内容,如果是放弃所有的权利,该房产属于你老公的个人财产,那么你老公出售该房产就是有效的,但因购买该房产向婆家借的钱,应当由你老公个人偿还。 如果放弃登记权的内容不明确,只是放弃登记,该房产

    2022-01-10 15,340
  • 离婚房子写老公名字可以吗

    从您提供的信息来看,应当是将房子认定为女方的个人财产的,离婚时,该房产归女方个人所有,不进行共同财产的分割。但是,应当注意两点: 第一,在买房时,该房产应当仅登记在女方名下(不是夫妻双方共同的名下,也

    2022-03-24 15,340
  • 离婚后房产证可以只写老婆名字吗

    房子是在你们夫妻关系存继期间买的,就属于夫妻共有的财产,无论登记在谁的名下。房产证上可以写你们的名字。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,969 2022.04.15
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,055 2022.04.17
  • 买房可以写孩子名字吗 01:16
    买房可以写孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对

    15,768 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?