什么类型的房子是不能加名字的
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不能加名字的房子有：未依法取得规划许可、施工许可的房子；未按照规划许可建造的房子；不具有合法、有效权利来源证明的房子；申请登记事项与登记簿记载冲突的房子；已被依法征收、没收的房子；查封期间申请登记的房子等。
夫妻在房产证上加名婚前婚后的不同：婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费；婚后加名属于更正登记，免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名最省钱。
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哪些房子不能加名字下列房子不能加名字：未依法取得规划许可、施工许可的房子；未按照规划许可建造的房子；不具有合法、有效权利来源证明的房子；申请登记事项与登记簿记载冲突的房子；已被依法征收、没收的房子；查封期间申请登记的房子等。
2020.11.23 135 -
有贷款的房子是否能加名字一、有贷款的房子能加名字吗 有贷款的房子一般不能加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。 二、房本上加名字需要什么条件 1、必须是有
2023.01.31 1,070 -
父母的房子能加子女的名字吗？父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理
2020.01.14 213
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房产证加名的类型？
1、写“准夫妻”二人的名字若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索
2021-03-21 15,340 -
购房合同能不能加名字，加名字的条件是什么
第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交
2022-08-07 15,340 -
什么类型的房子不能出租
1. 未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租 者，这样做一是违反国家有关规定，二是对承租方的安全造成威胁。 2. 没有产权证的房
2022-08-05 15,340 -
什么类型的房子千万不能买？
以下房屋一定不能买：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；所有权有争议的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-04 15,340
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01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,050 2022.10.06 -
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,685 2023.01.04 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么办理房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
3,808 2022.05.11
