房屋拆迁受有抵押的怎么补偿
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抵押房屋拆迁补偿的处理如下： 1、抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金。 2、协商不成的，拆迁人可以暂不支付拆迁补偿金。被拆迁人可以向法院提起民事诉讼。
对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议； 采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或提存。
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抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿抵押的房屋拆迁抵押权人能优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
2021.04.16 140 -
房屋抵押拆迁补偿如何办理(1)抵押房屋拆迁，采取货币补偿方式的操作：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋上原有的抵押权消失，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能偿还到期债务，拆迁人有权暂不
2020.06.24 169 -
抵押房屋拆迁补偿如何处理抵押房屋拆迁补偿的处理：如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务
2020.04.23 173
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有抵押房屋的拆迁补偿归谁？
拆迁补偿一般有两种方式，即货币补偿和产权调换。 1、如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则抵押人应当与抵押权人协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。也可以协商重新签订抵押合同将补偿款放在特定的机构或个人那
2023-03-08 15,340 -
抵押房屋拆迁如何补偿
抵押房屋拆迁补偿的处理： 1、抵押房屋拆迁，采取货币补偿方式的操作：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务。 2、抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作：抵押权人与抵押人应当就产权调换后
2022-06-03 15,340 -
拆迁补偿房屋能不能抵押
拆迁补偿所得的房屋如果产权没有异议的，可以办理抵押。 根据法律规定，下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权
2023-05-19 15,340 -
抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿
抵押的房屋被拆迁，抵押权人可以就获得的赔偿金优先受偿。 根据法律规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也
2022-06-26 15,340
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01:41
房屋拆迁地基有补偿吗农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用
1,726 2023.01.18 -
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,373 2023.01.17 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,570 2022.04.17
