房地产中介合同未办理变更登记有效吗
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房产抵押合同未办理登记，房产抵押合同有效，但是抵押权未设立。 《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
股权转让的效力与变更登记无关。股权转让按照公司章程和法律规定的程序进行，出于当事人的真实意思表示，且不违反法律规定即为有效。转让股权后，公司会注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
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未办理登记前订立的房产合同有效吗未办理登记前订立的房产合同有效。除法律另有规定或者合同另有约定外，当事人订立有关设立、变更、转让、消灭房地产产权的合同，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让
2022.04.13 396 -
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股权转让未办理变更登记有效吗
未办理股权转让变更登记有效。股权转让协议的效力与是否登记变更无关。协议本身是有效的，只有通过工商变更登记才能完成股权转让。因此，未办理股权转让变更登记是有效的。
2021-11-04 15,340 -
未办理登记的房产抵押合同有效吗
根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。
2022-05-14 15,340 -
股权转让未经办理变更登记有效吗
如果指的是股权转让协议的效力，那么即使股权转让未经变更登记，只要具备法律规定的生效要件，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人
2022-06-21 15,340 -
中介介绍合同口头变更有效吗
中介合同后口头变更部分条款是否有效要看情况。如果合同的当事人之间依法协商一致，需要变更的内容是明确肯定的，变更是有效的。但如果当事人变更的内容不明确的，变更就没有效力。根据《民法典》第五百四十三条规定
2022-06-06 15,340
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:16
股权变更登记如何办理办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3
1,804 2022.04.15 -
01:23
抵押权是否办理变更登记才生效抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的，抵押
1,425 2022.04.17
