购房合同必须要证明证件齐全吗
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签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
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购房合同必须经过公证吗商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。
2020.02.24 114 -
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购房合同办理中是不是必须五证齐全的？
如果五证不齐全而签订了购房合同，那么该购房合同为无效合同。所以说在签订购房合同时一定要仔细审查开发商的五证齐不齐全，如果有一证不齐全的话那就会产生大问题。
2022-08-27 15,340 -
购房合同必须要公证吗
购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。《中华
2022-06-05 15,340 -
合伙购房合同必须要公证吗
不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事
2022-11-13 15,340 -
开发商卖房必须五证齐全吗
我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》
2022-08-09 15,340
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开房必须要身份证吗开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的，需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区，可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知，电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务
16,948 2022.05.11 -
00:47
买房必须要结婚证吗在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房
3,461 2022.04.15 -
00:55
安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
2,044 2022.04.17
