拆迁补偿如何计算？
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拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有具体统一的标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就很少。这就更验证了博弈的技巧与力度。如果操作得当是能拿到比最初拆迁人承诺的数额几倍的补偿的。拆迁人（政府）最初往往只规定了一个比较低的标准，就看被拆迁人有没有力量敢与其博弈将补偿价码提高上去，而作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，完善性，政府相关部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。拆迁征地的手续审批往往涉及多个行政机关有省级政府、国土部门、规划部门甚至更高级得机关等等，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的权利去调查相关证据，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。
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拆迁的补偿项目包括： (一)被征收房屋价值补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁补偿; (三)因征收房屋造成的临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
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2022-05-17 15,340 -
拆迁补偿如何计算？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (
2022-05-11 15,340 -
拆迁补偿款如何计算
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