如何约定交房时间和延期交房的违约责任
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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网友在平台上发布谣言网络平台要不要承担刑事责任应该视情况而定。根据《中华人民共和国刑法》规定，投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者明知是编造的恐怖信息而故意传播，严重扰乱社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处五年以上有期徒刑。编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，在信息网络或者其他媒体上传播，或者明知是上述虚假信息，故意在信息网络或者其他媒体上传播，严重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。所以如果平台明知这些危险信息有害还不采取措施的，要承担刑事责任。
制造网络谣言，1.不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。2.构成犯罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处五年以上有期徒刑。
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网络谣言处罚1、民事责任。即如果散布谣言侵犯了公民个人的名誉权或者侵犯了法人的商誉的，要承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的责任； 2、行政责任。如果散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的，或者公然侮辱他人或者
2022.09.29 203 -
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网络谣言要负刑事责任吗?要承担刑事责任。《刑法》第二百九十一条中之一规定:编造虚假险情、疫情、灾情、警情,在信息网络或其他媒体上传播，或明知是上述虚假信息,故意在信息网络或其他媒体上传播,严重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的，处三年
2020.08.07 111
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如何起诉网友谣言
起诉网民散布谣言的，应当有足够的证据，撰写起诉书和副本，并将身份证等材料带到被告所在地人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条起诉书应当向人民法院提交起诉书，并按照被告人数提出副本。如果真的很难写
2021-12-31 15,340 -
网友在网站上发表不利于他人的言论，可以要求网站删除吗
我国《民法典》第一千一百九十五条第一款明确规定：“网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信
2023-02-16 15,340 -
网友在网站上发表不利于他人的言论受害者可以要求网站删除吗
我国《民法典》第一千一百九十五条第一款明确规定：网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。 通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信
2022-10-12 15,340 -
挂靠朋友家，可以把户口挂靠到朋友家吗
不可以把户口挂靠到朋友家。户籍改革以后，对于户口只可以跟随父母，三代直属亲属或者配偶办理户口迁移的，是不可以申请迁移到朋友户口，若父母也没有户口建议迁移到当地集体户口。
2022-10-28 15,340
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网上自费挂号改挂医保号网上自费挂号改挂医保号是可以的。需要到医院的挂号处，用身份证办理一张就诊卡（办理就诊卡不需要花钱），对于一些不需要就诊卡的医院，可直接到自助机器前进行自助挂号服务。无论在哪里挂号，你都需要到挂号和收费的地方购买一本病历本，以便医生记录病情。
23,212 2022.04.17 -
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身份证挂失网上办理丢失身份证后，丢失方需要及时申请补领。如果选择网上挂失身份证的，那么一般可以分为网上申报、公安局审核信息、证件制作以及缴纳身份证工本费等四个步骤。不管是网上补办，还是在公安局补办，程序都不繁琐。但是目前只有部分地区支持网上补办。 具体流程是
75,993 2022.05.11 -
01:03
身份证如何网上挂失身份证不能在网上挂失。居民在丢失身份证后，应该立即到公安机关报失，一般是先到管辖工作单位的派出所挂失，然后可以请家人代为到家乡的乡镇派出所挂失，而不能在网上挂失。根据相关法律规定可知，全国公安机关户籍派出所、办证大厅受理公民居民身份证挂失申
30,714 2022.04.17
