农村房产证补办需要什么证件和怎么办理
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一、农村房产证怎么办理 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。二、农村房产证怎么登记农村房产登记信息，如下：房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。三、农村房产登记需要哪些条件房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件： 1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。 5、法律、法规规定的其他条件。
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以下为大家解答农村补办房产证怎么办这个问题。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理房产证的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理房产权了。房产证丢失的，可以按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办：第一、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;第二、到房产档案馆查档并出具房产权属证明;第三、在报上刊登权属证书遗失声明;第四、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;第五、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
农村办理房产证需要材料：登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图。其他必要材料。
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农村房产证需要什么手续办理(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。
2021.03.01 188 -
补办房产证需要什么证件补办房产证需要的材料有： 1、房屋权属登记申请书（非转移类）； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请补办报告； 4、申请人身份证件复印件； 5、遗失启示； 6、档案馆出具的挂失证明； 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）； 8、
2021.01.18 280 -
农村房产证怎么办理以下为大家解答农村房产证怎么办理这个问题。只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织或村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是
2020.10.25 154
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农村房屋办理房产证需要什么证件
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，需要以下材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符
2022-05-19 15,340 -
农村办理房产证流程需要什么证件
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，需要以下材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符
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办理农村宅基地房产证需要什么证件
办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所
2022-04-24 15,340 -
农村建房需要办理什么证件
1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，需要办理建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的，需要办理乡村建设规划许可证。2、《城乡规划法》第40条第1款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物
2022-03-15 15,340
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,567 2022.05.11 -
01:02
农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
3,192 2022.05.11 -
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准生证办理需要什么证件准生证办理需要以下证件： 1、男女双方身份证； 2、男女双方户口本； 3、结婚证原件； 4、男女双方婚育证明，在双方所在单位或社区开具； 5、免冠照片各一张； 6、医院开具的已怀孕诊断书。 根据规定，县级以上地方各级人民政府计划生育行政部门
685 2022.04.25
