房屋权属证书未办理出卖房屋违约责任怎么算
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商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额。
根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种，要依据具体情况采取。
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出卖房屋违约怎么处理《商品房买卖合同司法解释》第八条规定： 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立
2020.08.04 105 -
未达到房屋交房条件违约责任怎么计算未达到房屋交房条件违约责任如下：购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。
2021.03.24 100 -
解除房屋买卖合同违约责任怎么算？解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的，违约后需要按照定金罚则处罚；合同双方有约定违约金的，违约后要按照合同约定支付违约金。
2021.03.27 146
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房屋买受人在什么情况下未取得房屋权属证书出卖人承担违约责任呢？
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-01-23 15,340 -
房屋买受人多久未取得权属证书出卖人要承担违约责任
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出卖房屋权属证书有误怎么办
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2023-06-13 15,340 -
房屋买卖违约责任书怎样写
先写清楚房屋的信息，然后在写清楚对方违约了的事情，接着要写违约之后如何赔偿，还有你的诉求和法律依据。
2023-05-28 15,340
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2,252 2022.04.17 -
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买卖房屋违约怎么处理买卖房屋，构成违约的，双方当事人可以协商解决。处理方式如下： 1、买卖房屋过程中，守约方可以和违约方进行协商沟通，就违约责任的承担事宜达成一致意见； 2、协商不成的，守约方可以向人民法院起诉，在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料，守约方也
486 2022.06.17 -
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
1,142 2022.04.17
