购房交了定金后甲方违约怎么办?
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民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金一方违约则不能收回定金。
一方交定金后违约的,那么定金是无法返还的。不履行约定的债务,应当双倍返还定金。定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。相关法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
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2022-06-11 15,340 -
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