房产证没办下来贷款需要交首付吗
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买房交完首付后，贷款没审批成功，需要具体问题具体分析。如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来，一般情况是不能退房的，退房需要按照合同缴纳违约金，如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金。
在这种情况下，开发商有权解除购房合同，购房者可以不用继续支付剩余的房款。但是首付款是否应该退还，还需等待法院的判决，因为一般情况开发商为了防止购房者违约逃避责任，会拒绝退还首付款。
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首付款交了贷款没下来可以退房吗房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担违约责任，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策
2021.01.19 222 -
办理房贷没办下来，可以退首付款吗办理房贷没办下来，可以退首付款。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。比如说由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。如果是购房者个人原因导致贷款拒批，首付款不会完全退还。因
2022.03.22 282 -
交了首付贷款没有办下来怎么办交了首付因购房者的原因贷款没有办下来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款没有办下来可以要求开发商退还首付及定金，支付相应的利息损失。
2021.03.03 166
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交了首付贷款没办下来要怎样办
1、先了解清楚情况购房者首先要弄清楚办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、多咨询几家银行购房者在
2022-08-23 15,340 -
买房首付交了贷款没批下来
你现在是什么打算，买方交了多少钱，你的合同具体怎么约定的？可以发给我看看，之前知不知道银行不放款。
2022-01-20 15,340 -
首付交了贷款没下来可以退房吗
首付交了贷款没下来可以退房。 按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损
2022-05-14 15,340 -
首付交了贷款没下来怎么办?
1、补救如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行
2022-08-24 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,848 2022.04.17 -
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房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,617 2022.04.15 -
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房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,264 2022.04.15
