住房公积金贷款与商业贷款的区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商业住房贷款是向银行申请的住房按揭贷款，它的利率较住房公积金贷款要高。如果您连续6个月交了住房公积金，那您可向所在地的住房公积金中心申请住房公积金贷款，贷款是由公积金中心委托银行发放的，住房公积金贷款利率较商业住房贷款的利率要低。如果您的家庭申请的贷款额度较高，超过了住房公积金贷款的上限，那您可申请住房组合贷款。以上海地区为例，如果上海某家庭要申请住房贷款80万，而上海申请住房公积金贷款的最高。展开商业住房贷款是向银行申请的住房按揭贷款，它的利率较住房公积金贷款要高。如果您连续6个月交了住房公积金，那您可向所在地的住房公积金中心申请住房公积金贷款，贷款是由公积金中心委托银行发放的，住房公积金贷款利率较商业住房贷款的利率要低。如果您的家庭申请的贷款额度较高，超过了住房公积金贷款的上限，那您可申请住房组合贷款。以上海地区为例，如果上海某家庭要申请住房贷款80万，而上海申请住房公积金贷款的最高额度一般为50万，那么剩余30万，您就只能申请商业贷款。考虑买房请联系收起
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。 2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。 3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。
-
公积金贷款与商业贷款区别公积金贷款的申请主体是具有完全民事行为能力并且开户缴存住房公积金的自然人，申请商业贷款的自然人只需年满十八周岁且具有完全民事行为能力。商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款利率比他低，为3.25%。公积金贷款是在办理过户之后才审核，而商业贷款
2022.04.12 3,779 -
买房商业贷款与公积金贷款的区别商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议贷款人咨询
2022.04.16 1,506 -
公积金贷款，商业贷款与商业贷款有什么区别1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处
2020.11.15 181
-
住房公积金贷款和商业贷款的区别
住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。但是商业贷款也有他的优点，比如对贷款对象
2022-03-14 15,340 -
住房公积金贷款与商业贷款的差别
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同
2022-04-24 15,340 -
住房公积金贷款和商业贷款区别
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同
2022-04-23 15,340 -
商业贷款和住房公积金贷款区别
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同
2022-04-24 15,340
-
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
338 2022.04.15
