西安房屋租赁证办理条件
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办理条件：1、非西安市常住户口 2、在西安市居住登记或居住的时间已满半年 3、下列条件之一：(1)被国家机关、社会团体、事业单位录用(聘用)，或者被国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者从事第二、三产业并持有工商营业执照等。(2)居住房屋是具有合法所有权、在房管部门办理租赁登记备案证明、与房屋出租人签订房屋租赁合同的房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。(3)在全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读。注意：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当一并提交委托人、代办人的身份证明。办理材料 1、身份证明。下列材料之一： 居民身份证(原件和复印件)、户口簿(原件和复印件)、护照(原件和复印件)、机动车驾驶证(原件和复印件)、户籍证明(原件)等。 2、居住时间证明(反映居住登记或居住的时间是否已满半年)。下列材料之一： 陕西省居住登记回执(原件)、房屋合法所有权证(原件和复印件)、租赁登记备案证明(原件和复印件)、房屋租赁合同(原件和复印件)、用人单位住宿证明(原件)、就读学校住宿证明(原件)等。 3、就业、住所、就读等证明。下列材料之一： 劳动合同(原件和复印件)、企业或个体工商户营业执照副本(原件和复印件)、房屋合法所有权证(原件和复印件)、租赁登记备案证明(原件和复印件)、房屋租赁合同(原件和复印件)、用人单位住宿证明(原件)、就读学校住宿证明(原件)、学生证(原件和复印件)、就读学校学籍证明(原件)等。 4、《陕西省流动人口信息登记表》和《陕西省居住证申请表》，粘贴近期1寸彩照。 办理流程 1、申请人提交材料 2、公安派出所审核 3、县级公安机关审核 4、等待制作证件 5、发放证件
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1、房产税：以租金收入4%计算缴纳减半征收) 2、增值税：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税)(免税不得开专票) 3、城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%税人所在地在县城、镇，税率为5%税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%。(减半) 4、教育费附加：以增值税税额的3%计算缴纳减半)(财税[2016]12号) 5地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳减半)(财税[2016]12号) 6、个人所得税：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额财税[2008]24号) 7、水利建设基金：按万分之五缴纳(在中国(陕西)自由贸易试验区和西安国家自主创新示范区范围内按万分之三缴纳陕财办综[202119号陕西省财政厅等四部门关于引发《陕西省水利建设基金筹集和使用管理实施细则》 8、免征城镇土地使用税税[2008]24号9.免征印花税个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
房屋租赁合同到期的，双方当事人协商同意续租房屋的，可以重新签订合同，如果承租人继续租住房屋，出租人没有异议的，原租赁合同继续生效。
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房屋租赁证怎么办理房屋租赁证的办理流程如下： 1、持租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见； 3、签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，
2022.08.09 1,088 -
房屋租赁证怎么办理房屋租赁证的办理应当由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见；随后签署二审意见；租赁双方交纳规定税费后予以发放房屋租赁登记证。
2020.11.24 199 -
办理房屋租赁合同要什么证件一、出租房准备文件 1、房地产产权证(或者类似的文件) 2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权 3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。 4、单位需要提供营业执照复印件，个
2021.03.31 307
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西安公租房办理条件
西安市公租房申请条件如下： 1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准; 2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以
2023-01-21 15,340 -
办理房屋租赁证明需要什么条件
申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报。 1、有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》; 2、无房屋《房地产权证》或《土地
2022-07-24 15,340 -
房屋租赁证办理的流程是什么, 房屋租赁证怎么办理
房屋租赁证办理的流程：一、房屋租赁双方需要提供的证件： 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证
2022-03-29 15,340 -
办理房屋租赁合同要什么证件
办理房屋租赁合同要准备以下证件： (一)出租方应当准备的文件： 1、房地产产权证； 2、房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。 (二)承租人应当准备的文件： 1、承租人准备营业执照复印件，自然人准备
2023-02-20 15,340
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小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,251 2022.04.15 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,525 2022.04.17 -
00:52
租赁证怎么办理办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地
6,058 2022.05.11
